CTCP Bất động sản Thế Kỷ (CRE)

Ngày cập nhật thông tin: 28/11/2025 16:16

Thông tin cổ phếu
Mã cổ phiếu	CRE
Ngành	Bất động sản
Giá hiện tại	9,700 \| 0.0%
SL CP lưu hành	463,678,426
Tăng trưởng doanh thu trung bình 5 năm	94%
Biên lợi nhuận ròng trung bình 5 năm	3%
PE hiện tại	121.55 (nhỏ hơn trung bình 5 năm)
PB hiện tại	0.79 (nhỏ hơn trung bình 5 năm)

Dự đoán tình hình kinh doanh công ty!

Hệ thống sẽ dựa vào các yếu tố sau đây để dưa ra nhận định về tình hình kinh doanh công ty

Tăng trưởng doanh thu trung bình 5 năm
Biên lợi nhuận ròng trung bình 5 năm
Thông tin về doanh thu đột biến sắp tới của công ty (nếu có)

Nhận định về tình hình kinh doanh công ty sẽ được chi tiết hóa ở các bảng số liệu bên dưới, các nhà đầu tư có thể tham khảo thêm.

Báo cáo tài chính theo quý

ĐVT: Triệu đồng

Thời gian		Doanh thu	LNST	% Tăng DT	% Tăng LNST	Biên LN ròng (ROS)	Nợ/VCSH	ROE	EPS	EPS (4 quý)	P/E	P/B	P/S
2020	Quý 1	269,707	43,253	N/A	N/A	16 %	0.39		93.3
	Quý 2	429,986	90,110	N/A	N/A	20 %	0.34		194.3
	Quý 3	602,085	55,410	N/A	N/A	9 %	0.43		119.5
	Quý 4	805,596	106,327	N/A	N/A	13 %	0.9	14 %	229.3	636.4	15.24		2.13
2021	Quý 1	2,040,877	123,232	656.7 %	184.9 %	6 %	1.3	17 %	265.8	808.9	11.99		1.16
	Quý 2	1,644,248	127,152	282.4 %	41.1 %	7 %	1.29	18 %	274.2	888.8	10.91		0.88
	Quý 3	842,557	79,037	39.9 %	42.6 %	9 %	1.33	18 %	170.5	939.8	10.32		0.84
	Quý 4	1,088,897	129,107	35.2 %	21.4 %	11 %	0.83	13 %	278.4	988.9	9.81		0.8
2022	Quý 1	1,942,211	145,491	-4.8 %	18.1 %	7 %	0.95	13 %	313.8	1,036.9	9.35		0.82
	Quý 2	624,451	85,081	-62.0 %	-33.1 %	13 %	0.94	12 %	183.5	946.2	10.25		1.0
	Quý 3	754,677	27,851	-10.4 %	-64.8 %	3 %	0.88	11 %	60.1	835.8	11.61		1.02
	Quý 4	174,781	-57,241	-83.9 %	-144.3 %	-32.75 %	0.36	4 %	-123.4	433.9	22.36		1.29
2023	Quý 1	53,284	-8,188	-97.3 %	-105.6 %	-15.37 %	0.32	0.84 %	-17.7	102.4	94.73		2.8
	Quý 2	400,830	9,548	-35.8 %	-88.8 %	2 %	0.3	-0.5 %	20.6	-60.5			3.25
	Quý 3	146,643	81	-80.6 %	-99.7 %	0.06 %	0.29	-0.99 %	0.2	-120.3			5.8
	Quý 4	330,561	984	89.1 %	N/A	0.3 %	0.26	0.04 %	2.1	5.2	1865.38		4.83
2024	Quý 1	493,655	7,758	826.5 %	N/A	1 %	0.25	0.33 %	16.7	39.6	244.95		3.28
	Quý 2	333,520	8,442	-16.8 %	-11.6 %	2 %	0.26	0.31 %	18.2	37.2	260.75		3.45
	Quý 3	328,007	14,247	123.7 %	17488.9 %	4 %	0.29	0.56 %	30.7	67.8	143.07		3.03
	Quý 4	384,017	11,291	16.2 %	1047.5 %	2 %	0.27	0.74 %	24.4	90.0	107.78		2.92
2025	Quý 1	154,337	3,008	-68.7 %	-61.2 %	1 %	0.29	0.65 %	6.5	79.8	121.55		3.75
	Quý 2 (Ước lượng)	647,029	19,411	94 %	129.9 %	3 %	N/A				93.81	0.79	3.75
	Quý 3 (Ước lượng)	636,334	19,090	94 %	34.0 %	3 %	N/A				85.16	0.79	3.75
	Quý 4 (Ước lượng)	744,993	22,350	94 %	97.9 %	3 %	N/A				70.44	0.79	3.75

Báo cáo tài chính theo năm

ĐVT: Triệu đồng

Thời gian	Doanh thu	LNST	% Tăng DT	% Tăng LNST	Biên LN ròng (ROS)	Nợ/VCSH	ROE	ROA	P/E	P/B	P/S
2020	2,107,374	295,100	N/A	N/A	14 %	0.9	14 %	8 %	15.24	2.2	2.13
2021	5,616,579	458,528	166.5 %	55.4 %	8 %	0.83	13 %	7 %	9.81	1.31	0.8
2022	3,496,120	201,182	-37.8 %	-56.1 %	5 %	0.36	4 %	3 %	22.36	0.8	1.29
2023	931,318	2,425	-73.4 %	-98.8 %	0.26 %	0.26	0.04 %	0.03 %	1865.38	0.8	4.83
2024	1,539,199	41,738	65.3 %	1621.2 %	2 %	0.27	0.74 %	0.58 %	107.78	0.79	2.92
2025 (Ước lượng)	2,182,693	63,859	41.8 %	53.0 %	2 %	0.28	1 %	0.87 %	70.44	0.79	2.06

Định giá cổ phiếu

P/E

PE trung bình 5 năm	150.2
PE hiện tại	121.55
PE lớn nhất 5 năm	1773.08
PE nhỏ nhất 5 năm	10.8
EPS hiện tại (4 quý gần nhất)	79.8
Giá hợp lý (V= EPS x PE)	11,985
Tỷ lệ tăng	23.6%

P/B

PB trung bình 5 năm	1.4
PB hiện tại	0.79
PB lớn nhất 5 năm	3.95
PB nhỏ nhất 5 năm	0.51
BVPS	12,221
Giá hợp lý (V= BVPS x PB)	17,109
Tỷ lệ tăng	76.4%

P/S

PS trung bình 5 năm	2.4
PS hiện tại	3.75
SPS hiện tại (4 quý gần nhất)	2,587.7
Giá hợp lý (V= SPS x PS)	191
Tỷ lệ tăng	-98.0%

Benjamin Graham

Công thức 1
Tốc độ tăng trưởng trung bình dự kiến mỗi năm tới (g)	15 %
EPS 4 Quý trung bình 5 năm	411.6
BVPS	12,221
Giá hợp lý (V = Normalized EPS x (7 + g))	9,055
Tỷ lệ tăng	-6.6%
Công thức 2
Giá hợp lý (V = (22.5 x EPS x BVPS)^(½))	10,638
Tỷ lệ tăng	9.7%

Tín hiệu kỹ thuật

Đường MA

MA5	9,540
MA20	9,383
MA50	9,845
MA100	9,908
Giá phiên trước đó	9,700
Khuyến nghị	N/A

Đường SMA20 thấp hơn đường SMA50 là tín hiệu giảm giá trong dài hạn;

Tham khảo lịch sử điểm mua/bán theo đường MA

Khối lượng giao dịch

Khối lượng hôm nay	684,300
MA 5	440,000
Khối lượng / MA 5	156 %

Chú ý đột biến khối lượng 5 phiên trở lại đây

Giao dịch CĐ lớn - nội bộ gần đây

Ngày	Tên	Vị trí	Giao dịch	Số cổ phần
04/09/2024	Phạm Thanh Hưng	Phó Chủ tịch HĐQT	ĐÃ MUA	2,306,028 (0.5%)
11/08/2023	Trần Thị Tuyết Mai		ĐÃ BÁN	250,000 (0.05%)
16/02/2023	Nguyễn Anh Hương	Phó tổng giám đốc	ĐÃ BÁN	300,000 (0.06%)
20/10/2022	Nguyễn Anh Hương	Phó tổng giám đốc	ĐÃ BÁN	250,000 (0.05%)
23/08/2022	Trần Thị Tuyết Mai		ĐÃ BÁN	302,600 (0.07%)
03/03/2022	Trần Thị Tuyết Mai		ĐÃ BÁN	250,000 (0.05%)
28/02/2022	Nguyễn Anh Hương	Phó tổng giám đốc	ĐÃ MUA	100 (0.0%)
28/02/2022	Nguyễn Anh Hương	Phó tổng giám đốc	ĐÃ BÁN	19,900 (0.0%)

Sự kiện về cổ tức gần đây

Ngày giao dịch không ưởng quyền	Sự kiện	Ngày thực hiện
2022-08-15	Cổ tức năm 2022 bằng cổ phiếu, tỷ lệ 100:30	2022-12-23
2022-08-15	Phát hành CP cho CĐHH, tỷ lệ 1:1, giá 10000đ/CP	2022-12-23
2021-09-14	Phát hành CP cho CĐHH, tỷ lệ 100:95, giá 10000đ/CP	2021-12-03
2021-09-14	Cổ tức đợt 2/2020 bằng cổ phiếu, tỷ lệ 10:1	2021-12-03
2020-12-29	Cổ tức đợt 1/2020 bằng cổ phiếu, tỷ lệ 10:2	2021-01-07
2020-09-28	Cổ tức năm 2019 bằng tiền, tỷ lệ 1000đ/CP	2020-10-19
2019-02-14	Cổ tức năm 2019 bằng cổ phiếu, tỷ lệ 100:45	2019-02-21
2019-02-14	Cổ tức năm 2018 bằng cổ phiếu, tỷ lệ 100:15	2019-02-21
2018-02-27	Phát hành CP cho CĐHH, tỷ lệ 100:20, giá 10000đ/CP
2017-07-21	Phát hành CP cho CĐHH, tỷ lệ 100:50, giá 10000đ/CP
2017-07-21	Cổ tức năm 2016 bằng cổ phiếu, tỷ lệ 100:30
2015-12-31	Phát hành CP cho CĐHH, tỷ lệ 1:12, giá 10000đ/CP

So sánh với các cổ phếu cùng ngành

Mã	Nợ/VCSH	ROE	PE hiện tại	PB hiện tại	Định giá theo PE		Định giá theo PB
Mã	Nợ/VCSH	ROE	PE hiện tại	PB hiện tại	Giá hợp lý	Tỉ lệ tăng	Giá hợp lý	Tỉ lệ tăng
LHG	0.8	15%	5.58	0.83	39,717	34.4%	31,906	8.0%
VHM	1.51	15%	12.86	1.89	60,030	-41.7%	103,339	0.4%
KDH	0.54	4%	45.24	2.01	26,383	-24.6%	40,105	14.6%
VRE	0.3	10%	18.57	1.81	47,580	38.9%	36,037	5.2%
IDC	1.72	23%	9.3	2.15	62,832	55.9%	39,452	-2.1%
DIG	1.37	2%	71.45	1.67	19,218	-6.9%	25,932	25.6%
PDR	1.08	5%	42.33	1.98	18,868	-16.1%	39,679	76.4%
NVL	3.81	3%	23.12	0.62	19,395	31.0%	47,720	222.4%
KBC	1.52	6%	25.76	1.55	53,715	52.2%	34,234	-3.0%
CRE	0.29	0.65%	121.55	0.79	11,985	23.6%	17,109	76.4%
SZC	1.48	11%	15.31	1.72	48,448	56.8%	53,868	74.3%
TCH	0.14	6%	21.87	1.39	19,071	-6.7%	14,745	-27.9%
NLG	0.98	5%	25.01	1.2	41,972	16.8%	41,895	16.5%
NTL	0.12	20%	6.19	1.25	55,123	203.7%	14,464	-20.3%
VIC	4.23	7%	92.1	6.37	191,421	-26.5%	77,643	-70.2%
DXG	0.97	2%	71.05	1.12	13,917	-26.0%	18,442	-1.9%
CEO	0.39	3%	76.35	2.29	21,340	-17.0%	22,442	-12.7%

Giá trị cổ phiếu