CTCP Sonadezi Châu Đức (SZC)

Ngày cập nhật thông tin: 15/01/2026 16:23

Thông tin cổ phếu
Mã cổ phiếu	SZC
Ngành	Bất động sản
Giá hiện tại	29,550 \| -2.5%
SL CP lưu hành	179,985,863
Tăng trưởng doanh thu trung bình 5 năm	22%
Biên lợi nhuận ròng trung bình 5 năm	31%
PE hiện tại	16.76 (nhỏ hơn trung bình 5 năm)
PB hiện tại	1.69 (nhỏ hơn trung bình 5 năm)

Dự đoán tình hình kinh doanh công ty!

Hệ thống sẽ dựa vào các yếu tố sau đây để dưa ra nhận định về tình hình kinh doanh công ty

Nhận định về tình hình kinh doanh công ty sẽ được chi tiết hóa ở các bảng số liệu bên dưới, các nhà đầu tư có thể tham khảo thêm.

Báo cáo tài chính theo quý

ĐVT: Triệu đồng

Thời gian		Doanh thu	LNST	% Tăng DT	% Tăng LNST	Biên LN ròng (ROS)	Nợ/VCSH	ROE	EPS	EPS (4 quý)	P/E	P/B	P/S
2021	Quý 1	178,246	79,548	N/A	N/A	44 %	2.81		442.0
	Quý 2	224,458	111,003	N/A	N/A	49 %	2.9		616.7
	Quý 3	162,810	66,532	N/A	N/A	40 %	2.89		369.7
	Quý 4	147,708	68,105	N/A	N/A	46 %	2.83	22 %	378.4	1,806.7	16.36		7.46
2022	Quý 1	277,348	75,311	55.6 %	-5.3 %	27 %	3.0	23 %	418.4	1,783.2	16.57		6.55
	Quý 2	262,589	61,170	17.0 %	-44.9 %	23 %	3.02	18 %	339.9	1,506.3	19.62		6.25
	Quý 3	123,291	23,319	-24.3 %	-65.0 %	18 %	3.03	15 %	129.6	1,266.2	23.34		6.56
	Quý 4	195,662	37,567	32.5 %	-44.8 %	19 %	3.13	13 %	208.7	1,096.6	26.95		6.19
2023	Quý 1	63,163	11,753	-77.2 %	-84.4 %	18 %	3.08	9 %	65.3	743.4	39.75		8.25
	Quý 2	288,173	95,969	9.7 %	56.9 %	33 %	2.9	10 %	533.2	936.8	31.54		7.93
	Quý 3	208,099	55,090	68.8 %	136.2 %	26 %	2.81	12 %	306.1	1,113.3	26.54		7.04
	Quý 4	258,512	56,061	32.1 %	49.2 %	21 %	3.01	13 %	311.5	1,216.1	24.3		6.5
2024	Quý 1	213,720	65,079	238.4 %	453.7 %	30 %	1.71	9 %	361.6	1,512.3	19.54		5.49
	Quý 2	262,428	102,227	-8.9 %	6.5 %	38 %	1.78	9 %	568.0	1,547.1	19.1		5.64
	Quý 3	164,761	59,589	-20.8 %	8.2 %	36 %	1.71	9 %	331.1	1,572.1	18.8		5.91
	Quý 4	229,755	75,176	-11.1 %	34.1 %	32 %	1.65	10 %	417.7	1,678.3	17.61		6.11
2025	Quý 1	414,225	126,349	93.8 %	94.1 %	30 %	1.48	11 %	702.0	2,018.7	14.64		4.97
	Quý 2	217,829	94,928	-17.0 %	-7.1 %	43 %	1.62	11 %	527.4	1,978.2	14.94		5.18
	Quý 3	86,471	20,821	-47.5 %	-65.1 %	24 %	1.61	10 %	115.7	1,762.8	16.76		5.61
	Quý 4 (Ước lượng)	280,301	86,893	22 %	15.6 %	31 %	N/A				16.17	1.65	5.61

ĐVT: Triệu đồng

Thời gian	Doanh thu	LNST	% Tăng DT	% Tăng LNST	Biên LN ròng (ROS)	Nợ/VCSH	ROE	ROA	P/E	P/B	P/S
2021	713,222	325,188	N/A	N/A	45 %	2.83	22 %	6 %	16.36	3.63	7.46
2022	858,890	197,367	20.4 %	-39.3 %	22 %	3.13	13 %	3 %	26.95	3.47	6.19
2023	817,947	218,873	-4.8 %	10.9 %	26 %	3.01	13 %	3 %	24.3	3.06	6.5
2024	870,664	302,071	6.4 %	38.0 %	34 %	1.65	10 %	4 %	17.61	1.71	6.11
2025 (Ước lượng)	998,826	328,991	14.7 %	8.9 %	32 %	1.57	10 %	4 %	16.17	1.65	5.32

P/E

P/B

P/S

Benjamin Graham

Công thức 1
Tốc độ tăng trưởng trung bình dự kiến mỗi năm tới (g)	15 %
EPS 4 Quý trung bình 5 năm	1,503.6
BVPS	17,456
Giá hợp lý (V = Normalized EPS x (7 + g))	33,079
Tỷ lệ tăng	11.9%
Công thức 2
Giá hợp lý (V = (22.5 x EPS x BVPS)^(½))	24,301
Tỷ lệ tăng	-17.8%

Đường MA

Đường SMA20 thấp hơn đường SMA50 là tín hiệu giảm giá trong dài hạn;

Tham khảo lịch sử điểm mua/bán theo đường MA

Khối lượng giao dịch

Ngày	Tên	Vị trí	Giao dịch	Số cổ phần
30/07/2025	Hoàng Thị Quý		ĐÃ BÁN	17,500 (0.01%)
07/08/2024	Phạm Quốc Chí		ĐÃ BÁN	360,000 (0.2%)
11/04/2024	Nguyễn Thị Thanh Hằng		ĐÃ MUA	15,000 (0.01%)
10/04/2024	Nguyễn Minh Tân	Phó tổng giám đốc	ĐÃ MUA	46,115 (0.03%)
10/04/2024	Lê Xuân Đồng		ĐÃ MUA	10,200 (0.01%)
09/04/2024	Nguyễn Thị Ngọc Mai	Người phụ trách quản trị công ty	ĐÃ MUA	36,000 (0.02%)
04/01/2024	Trần Trung Chiến	Phó tổng giám đốc	ĐÃ BÁN	489,600 (0.27%)
24/11/2023	CTCP Sơn Đồng Nai		ĐÃ BÁN	294,000 (0.16%)
19/12/2022	Bùi Văn Toàn		ĐÃ MUA	5,000 (0.0%)
17/03/2022	Phạm Xuân Lãm		ĐÃ BÁN	7,000 (0.0%)
23/02/2022	Trần Thị Thanh Thảo		ĐÃ BÁN	22,900 (0.01%)
31/01/2022	Phạm Quý Tùng		ĐÃ BÁN	40,000 (0.02%)
17/11/2021	CTCP Sonadezi An Bình		ĐÃ BÁN	700,000 (0.39%)
16/11/2021	Vương Quỳnh Như		ĐÃ MUA	6,000 (0.0%)
01/09/2021	Đinh Ngọc Thuận	Chủ tịch HĐQT	ĐÃ BÁN	13,000 (0.01%)
23/10/2020	Vương Quỳnh Như		ĐÃ MUA	10,000 (0.01%)

Ngày giao dịch không ưởng quyền	Sự kiện	Ngày thực hiện
2025-09-04	Cổ tức đợt 1/2024 bằng tiền, tỷ lệ 1.000đ/CP	2025-10-07
2024-04-24	Cổ tức đợt 1/2023 bằng tiền, tỷ lệ 1000đ/CP	2024-09-26
2024-01-05	Phát hành CP cho CĐHH, tỷ lệ 2:1, giá 20000đ/CP	2024-05-30
2023-07-06	Cổ tức năm 2022 bằng cổ phiếu, tỷ lệ 5:1	2023-09-06
2022-08-30	Cổ tức đợt 1/2021 bằng tiền, tỷ lệ 1000đ/CP	2022-09-28
2021-09-17	Cổ tức đợt 1/2020 bằng tiền, tỷ lệ 1000đ/CP	2021-10-11
2020-08-27	Cổ tức đợt 1/2019 bằng tiền, tỷ lệ 1000đ/CP	2020-09-25
2019-08-16	Cổ tức đợt 1/2018 bằng tiền, tỷ lệ 800đ/CP	2019-09-16
2018-08-28	Cổ tức đợt 1/2017 bằng tiền, tỷ lệ 500đ/CP	2018-09-20
2017-08-31	Cổ tức đợt 1/2016 bằng tiền, tỷ lệ 400đ/CP	2017-09-20
2016-08-26	Cổ tức đợt 1/2015 bằng tiền, tỷ lệ 500đ/CP	2016-09-26
2015-05-29	Cổ tức đợt 1/2014 bằng tiền, tỷ lệ 500đ/CP	2015-07-02

Mã	Nợ/VCSH	ROE	PE hiện tại	PB hiện tại	Định giá theo PE		Định giá theo PB
Mã	Nợ/VCSH	ROE	PE hiện tại	PB hiện tại	Giá hợp lý	Tỉ lệ tăng	Giá hợp lý	Tỉ lệ tăng
LHG	0.76	16%	4.96	0.8	42,415	47.3%	35,795	24.3%
VHM	2.27	11%	15.01	1.66	49,303	-48.0%	91,515	-3.6%
KDH	0.62	5%	37.76	1.77	32,048	-0.2%	41,765	30.1%
VRE	0.34	11%	14.15	1.51	50,817	67.4%	34,197	12.7%
IDC	1.54	22%	7.51	1.65	51,890	42.6%	48,503	33.2%
DIG	1.31	4%	45.49	1.73	36,359	103.1%	27,893	55.8%
PDR	1.03	5%	33.32	1.59	21,324	11.9%	41,884	119.9%
NVL	3.71	-7.46%	N/A	0.58	-70,624	-633.0%	45,532	243.6%
KBC	1.55	6%	20.32	1.22	53,065	57.0%	41,512	22.8%
CRE	0.29	1%	53.49	0.69	30,314	241.0%	17,910	101.5%
SZC	1.61	10%	16.76	1.69	40,720	37.8%	52,368	77.2%
TCH	0.35	4%	29.32	1.18	12,928	-29.7%	12,471	-32.2%
NLG	0.98	6%	17.91	1.06	51,538	64.1%	38,502	22.6%
NTL	0.14	-1.55%	N/A	1.17	-4,777	-128.7%	15,646	-6.0%
VIC	5.72	6%	121.34	6.79	77,968	-45.4%	37,818	-73.5%
DXG	0.86	2%	50.06	1.01	19,780	14.7%	20,444	18.5%
CEO	0.34	3%	59.5	1.98	23,837	6.9%	24,754	11.0%

Giá trị cổ phiếu