Tổng Công ty Phát triển Đô thị Kinh Bắc - CTCP (KBC)

Ngày cập nhật thông tin: 22/05/2025 16:26

Thông tin cổ phếu
Mã cổ phiếu	KBC
Ngành	Bất động sản
Giá hiện tại	26,500 \| 0.2%
SL CP lưu hành	767,604,759
Tăng trưởng doanh thu trung bình 5 năm	193%
Biên lợi nhuận ròng trung bình 5 năm	85%
PE hiện tại	15.76 (nhỏ hơn trung bình 5 năm)
PB hiện tại	0.95 (nhỏ hơn trung bình 5 năm)

Dự đoán tình hình kinh doanh công ty!

Hệ thống sẽ dựa vào các yếu tố sau đây để dưa ra nhận định về tình hình kinh doanh công ty

Tăng trưởng doanh thu trung bình 5 năm
Biên lợi nhuận ròng trung bình 5 năm
Thông tin về doanh thu đột biến sắp tới của công ty (nếu có)

Nhận định về tình hình kinh doanh công ty sẽ được chi tiết hóa ở các bảng số liệu bên dưới, các nhà đầu tư có thể tham khảo thêm.

Báo cáo tài chính theo quý

ĐVT: Triệu đồng

Thời gian		Doanh thu	LNST	% Tăng DT	% Tăng LNST	Biên LN ròng (ROS)	Nợ/VCSH	ROE	EPS	EPS (4 quý)	P/E	P/B	P/S
2020	Quý 1	555,810	53,845	N/A	N/A	9 %	0.76		70.1
	Quý 2	171,803	1,669	N/A	N/A	0.97 %	0.74		2.2
	Quý 3	202,281	-20,831	N/A	N/A	-10.3 %	0.86		-27.1
	Quý 4	1,224,633	176,366	N/A	N/A	14 %	1.22	2 %	229.8	274.9	96.4		9.44
2021	Quý 1	2,001,962	599,201	260.2 %	1012.8 %	29 %	1.22	7 %	780.6	985.4	26.89		5.65
	Quý 2	749,814	34,411	336.4 %	1961.8 %	4 %	1.2	6 %	44.8	1,028.1	25.78		4.87
	Quý 3	324,859	-68,384	60.6 %	N/A	-21.05 %	0.98	5 %	-89.1	966.1	27.43		4.73
	Quý 4	1,231,982	212,048	0.6 %	20.2 %	17 %	0.89	5 %	276.2	1,012.6	26.17		4.72
2022	Quý 1	691,627	480,607	-65.5 %	-19.8 %	69 %	0.86	4 %	626.1	858.1	30.88		6.78
	Quý 2	395,278	1,893,392	-47.3 %	5402.3 %	479 %	0.75	13 %	2,466.6	3,279.9	8.08		7.69
	Quý 3	203,234	1,918,672	-37.4 %	N/A	944 %	0.79	24 %	2,499.6	5,868.5	4.52		8.07
	Quý 4	-331,192	-482,393	-126.9 %	-327.5 %	145 %	0.96	21 %	-628.4	4,963.9	5.34		21.21
2023	Quý 1	2,223,061	940,737	221.4 %	95.7 %	42 %	0.86	23 %	1,225.5	5,563.3	4.76		8.17
	Quý 2	2,051,205	711,149	418.9 %	-62.4 %	34 %	0.7	16 %	926.5	4,023.1	6.59		4.91
	Quý 3	247,180	13,818	21.6 %	-99.3 %	5 %	0.68	6 %	18.0	1,541.6	17.19		4.85
	Quý 4	1,093,927	74,799	N/A	N/A	6 %	0.65	9 %	97.4	2,267.4	11.69		3.62
2024	Quý 1	152,334	-85,698	-93.1 %	-109.1 %	-56.26 %	0.95	4 %	-111.6	930.3	28.49		5.74
	Quý 2	891,725	237,013	-56.5 %	-66.7 %	26 %	1.0	1 %	308.8	312.6	84.77		8.53
	Quý 3	950,374	196,199	284.5 %	1319.9 %	20 %	1.05	2 %	255.6	550.2	48.16		6.59
	Quý 4	781,321	74,594	-28.6 %	-0.3 %	9 %	1.16	2 %	97.2	549.9	48.19		7.33
2025	Quý 1	3,116,862	782,712	1946.1 %	N/A	25 %	1.52	6 %	1,019.7	1,681.2	15.76		3.54
	Quý 2 (Ước lượng)	2,612,754	2,220,841	193 %	837.0 %	85 %	N/A				6.21	0.86	3.54
	Quý 3 (Ước lượng)	2,784,596	2,366,907	193 %	1106.4 %	85 %	N/A				3.74	0.78	3.54
	Quý 4 (Ước lượng)	2,289,271	1,945,880	193 %	2508.6 %	85 %	N/A				2.78	0.73	3.54

Báo cáo tài chính theo năm

ĐVT: Triệu đồng

Thời gian	Doanh thu	LNST	% Tăng DT	% Tăng LNST	Biên LN ròng (ROS)	Nợ/VCSH	ROE	ROA	P/E	P/B	P/S
2020	2,154,527	211,049	N/A	N/A	9 %	1.22	2 %	0.9 %	96.4	1.91	9.44
2021	4,308,617	777,276	100.0 %	268.3 %	18 %	0.89	5 %	3 %	26.17	1.26	4.72
2022	958,947	3,810,278	-77.7 %	390.2 %	397 %	0.96	21 %	11 %	5.34	1.14	21.21
2023	5,615,373	1,740,503	485.6 %	-54.3 %	30 %	0.65	9 %	5 %	11.69	1.01	3.62
2024	2,775,754	422,108	-50.6 %	-75.7 %	15 %	1.16	2 %	0.94 %	48.19	0.98	7.33
2025 (Ước lượng)	10,803,483	7,316,340	289.2 %	1633.3 %	67 %	1.17	26 %	12 %	2.78	0.73	1.88

Định giá cổ phiếu

P/E

PE trung bình 5 năm	31.4
PE hiện tại	15.76
PE lớn nhất 5 năm	124.12
PE nhỏ nhất 5 năm	2.38
EPS hiện tại (4 quý gần nhất)	1,681.2
Giá hợp lý (V= EPS x PE)	52,789
Tỷ lệ tăng	99.2%

P/B

PB trung bình 5 năm	1.2
PB hiện tại	0.95
PB lớn nhất 5 năm	2.3
PB nhỏ nhất 5 năm	0.57
BVPS	28,001
Giá hợp lý (V= BVPS x PB)	33,601
Tỷ lệ tăng	26.8%

P/S

PS trung bình 5 năm	7.0
PS hiện tại	3.54
SPS hiện tại (4 quý gần nhất)	7,478.2
Giá hợp lý (V= SPS x PS)	11,768
Tỷ lệ tăng	-55.6%

Benjamin Graham

Công thức 1
Tốc độ tăng trưởng trung bình dự kiến mỗi năm tới (g)	15 %
EPS 4 Quý trung bình 5 năm	1,921.6
BVPS	28,001
Giá hợp lý (V = Normalized EPS x (7 + g))	42,275
Tỷ lệ tăng	59.5%
Công thức 2
Giá hợp lý (V = (22.5 x EPS x BVPS)^(½))	34,794
Tỷ lệ tăng	31.3%

Tín hiệu kỹ thuật

Đường MA

MA5	26,490
MA20	24,462
MA50	26,067
MA100	27,517
Giá phiên trước đó	26,450
Khuyến nghị	N/A

Đường SMA20 thấp hơn đường SMA50 là tín hiệu giảm giá trong dài hạn;

Tham khảo lịch sử điểm mua/bán theo đường MA

Khối lượng giao dịch

Khối lượng hôm nay	9,721,300
MA 5	9,531,540
Khối lượng / MA 5	102 %

Giao dịch CĐ lớn - nội bộ gần đây

Ngày	Tên	Vị trí	Giao dịch	Số cổ phần
21/01/2025	Đặng Thành Tâm	Chủ tịch HĐQT	ĐÃ BÁN	86,550,000 (11.28%)
21/01/2025	CTCP Đầu tư và Phát triển DTT		ĐÃ MUA	86,550,000 (11.28%)
09/10/2024	Amersham Industries Ltd		ĐÃ BÁN	200,000 (0.03%)
09/10/2024	Norges Bank		ĐÃ BÁN	100,000 (0.01%)
28/05/2024	KB Vietnam Focus Balanced Fund		ĐÃ MUA	100,000 (0.01%)
10/05/2024	DC Developing Markets Strategies Public Limited Company		ĐÃ BÁN	300,000 (0.04%)
02/04/2024	Amersham Industries Ltd		ĐÃ MUA	390,000 (0.05%)
02/04/2024	DC Developing Markets Strategies Public Limited Company		ĐÃ MUA	500,000 (0.07%)
02/04/2024	Norges Bank		ĐÃ MUA	350,000 (0.05%)
02/04/2024	KB Vietnam Focus Balanced Fund		ĐÃ MUA	150,000 (0.02%)
11/01/2024	Vietnam Enterprise Investments Ltd		ĐÃ BÁN	250,000 (0.03%)
11/01/2024	Norges Bank		ĐÃ MUA	1,000,000 (0.13%)
10/01/2024	Vietnam Enterprise Investments Ltd		ĐÃ BÁN	200,000 (0.03%)
10/01/2024	Amersham Industries Ltd		ĐÃ BÁN	200,000 (0.03%)
23/11/2023	Amersham Industries Ltd		ĐÃ BÁN	500,000 (0.07%)
10/05/2023	Vietnam Enterprise Investments Ltd		ĐÃ BÁN	175,000 (0.02%)
10/05/2023	CTBC Vietnam Equity Fund		ĐÃ MUA	1,000,000 (0.13%)
10/05/2023	KB Vietnam Focus Balanced Fund		ĐÃ MUA	250,000 (0.03%)
09/05/2023	Amersham Industries Ltd		ĐÃ BÁN	500,000 (0.07%)
25/04/2023	CTBC Vietnam Equity Fund		ĐÃ MUA	1,000,000 (0.13%)

Sự kiện về cổ tức gần đây

Ngày giao dịch không ưởng quyền	Sự kiện	Ngày thực hiện
2022-06-21	Cổ tức năm 2022 bằng cổ phiếu, tỷ lệ 3:1	2022-07-29
2019-10-24	Cổ tức đợt 2/2018 bằng tiền, tỷ lệ 500đ/CP	2019-11-29
2019-07-12	Cổ tức đợt 1/2018 bằng tiền, tỷ lệ 500đ/CP	2019-08-15

So sánh với các cổ phếu cùng ngành

Mã	Nợ/VCSH	ROE	PE hiện tại	PB hiện tại	Định giá theo PE		Định giá theo PB
Mã	Nợ/VCSH	ROE	PE hiện tại	PB hiện tại	Giá hợp lý	Tỉ lệ tăng	Giá hợp lý	Tỉ lệ tăng
LHG	0.8	15%	5.6	0.84	41,836	41.1%	35,452	19.6%
VHM	1.51	15%	8.51	1.25	60,030	-11.9%	103,339	51.7%
KDH	0.54	4%	32.9	1.46	29,024	2.7%	44,509	57.6%
VRE	0.3	10%	13.75	1.34	48,133	89.9%	36,037	42.2%
IDC	1.72	23%	8.07	1.86	73,254	82.2%	45,370	12.9%
DIG	1.37	2%	51.89	1.21	22,336	40.5%	28,795	81.1%
PDR	1.08	5%	28.57	1.34	20,434	24.6%	42,854	161.3%
NVL	3.81	3%	18.6	0.5	19,490	55.9%	47,600	280.8%
KBC	1.52	6%	15.76	0.95	52,789	99.2%	33,601	26.8%
CRE	0.29	0.65%	94.36	0.62	12,608	67.4%	17,109	127.2%
SZC	1.48	11%	16.42	1.85	48,852	47.4%	53,868	62.5%
TCH	0.14	6%	14.3	0.91	22,205	21.7%	18,113	-0.8%
NLG	0.98	5%	18.99	0.91	42,741	24.2%	41,475	20.6%
NTL	0.12	20%	5.01	1.02	56,003	281.0%	14,464	-1.6%
VIC	4.23	7%	32.47	2.25	194,315	110.1%	78,238	-15.4%
DXG	0.97	2%	54.1	0.85	16,192	-3.3%	21,577	28.8%
CEO	0.39	3%	36.22	1.09	22,546	76.1%	23,562	84.1%

Giá trị cổ phiếu