Tổng Công ty Phát triển Đô thị Kinh Bắc - CTCP (KBC)

Ngày cập nhật thông tin: 20/03/2025 16:18

Thông tin cổ phếu
Mã cổ phiếu	KBC
Ngành	Bất động sản
Giá hiện tại	29,650 \| 0.0%
SL CP lưu hành	767,604,759
Tăng trưởng doanh thu trung bình 5 năm	76%
Biên lợi nhuận ròng trung bình 5 năm	88%
PE hiện tại	53.92 (lớn hơn trung bình 5 năm)
PB hiện tại	1.1 (nhỏ hơn trung bình 5 năm)

Dự đoán tình hình kinh doanh công ty!

Hệ thống sẽ dựa vào các yếu tố sau đây để dưa ra nhận định về tình hình kinh doanh công ty

Tăng trưởng doanh thu trung bình 5 năm
Biên lợi nhuận ròng trung bình 5 năm
Thông tin về doanh thu đột biến sắp tới của công ty (nếu có)

Nhận định về tình hình kinh doanh công ty sẽ được chi tiết hóa ở các bảng số liệu bên dưới, các nhà đầu tư có thể tham khảo thêm.

Báo cáo tài chính theo quý

ĐVT: Triệu đồng

Thời gian		Doanh thu	LNST	% Tăng DT	% Tăng LNST	Biên LN ròng (ROS)	Nợ/VCSH	ROE	EPS	EPS (4 quý)	P/E	P/B	P/S
2020	Quý 1	555,810	53,845	N/A	N/A	9 %	0.76		70.1
	Quý 2	171,803	1,669	N/A	N/A	0.97 %	0.74		2.2
	Quý 3	202,281	-20,831	N/A	N/A	-10.3 %	0.86		-27.1
	Quý 4	1,224,633	176,366	N/A	N/A	14 %	1.22	2 %	229.8	274.9	107.86		10.56
2021	Quý 1	2,001,962	599,201	260.2 %	1012.8 %	29 %	1.22	7 %	780.6	985.4	30.09		6.32
	Quý 2	749,814	34,411	336.4 %	1961.8 %	4 %	1.2	6 %	44.8	1,028.1	28.84		5.45
	Quý 3	324,859	-68,384	60.6 %	N/A	-21.05 %	0.98	5 %	-89.1	966.1	30.69		5.29
	Quý 4	1,231,982	212,048	0.6 %	20.2 %	17 %	0.89	5 %	276.2	1,012.6	29.28		5.28
2022	Quý 1	691,627	480,607	-65.5 %	-19.8 %	69 %	0.86	4 %	626.1	858.1	34.55		7.59
	Quý 2	395,278	1,893,392	-47.3 %	5402.3 %	479 %	0.75	13 %	2,466.6	3,279.9	9.04		8.61
	Quý 3	203,234	1,918,672	-37.4 %	N/A	944 %	0.79	24 %	2,499.6	5,868.5	5.05		9.02
	Quý 4	-331,192	-482,393	-126.9 %	-327.5 %	145 %	0.96	21 %	-628.4	4,963.9	5.97		23.73
2023	Quý 1	2,223,061	940,737	221.4 %	95.7 %	42 %	0.86	23 %	1,225.5	5,563.3	5.33		9.14
	Quý 2	2,051,205	711,149	418.9 %	-62.4 %	34 %	0.7	16 %	926.5	4,023.1	7.37		5.49
	Quý 3	247,180	13,818	21.6 %	-99.3 %	5 %	0.68	6 %	18.0	1,541.6	19.23		5.43
	Quý 4	1,093,927	74,799	N/A	N/A	6 %	0.65	9 %	97.4	2,267.4	13.08		4.05
2024	Quý 1	152,334	-85,698	-93.1 %	-109.1 %	-56.26 %	0.95	4 %	-111.6	930.3	31.87		6.42
	Quý 2	891,725	237,013	-56.5 %	-66.7 %	26 %	1.0	1 %	308.8	312.6	94.85		9.54
	Quý 3	950,374	196,199	284.5 %	1319.9 %	20 %	1.05	2 %	255.6	550.2	53.89		7.37
	Quý 4	781,321	74,594	-28.6 %	-0.3 %	9 %	1.16	2 %	97.2	549.9	53.92		8.2
2025	Quý 1 (Ước lượng)	268,108	235,935	76 %	N/A	88 %	N/A				30.6	1.09	8.2
	Quý 2 (Ước lượng)	1,569,436	1,381,104	76 %	482.7 %	88 %	N/A				12.06	1.02	8.2
	Quý 3 (Ước lượng)	1,672,658	1,471,939	76 %	650.2 %	88 %	N/A				7.19	0.96	8.2
	Quý 4 (Ước lượng)	1,375,125	1,210,110	76 %	1522.3 %	88 %	N/A				5.29	0.91	8.2

Báo cáo tài chính theo năm

ĐVT: Triệu đồng

Thời gian	Doanh thu	LNST	% Tăng DT	% Tăng LNST	Biên LN ròng (ROS)	Nợ/VCSH	ROE	ROA	P/E	P/B	P/S
2020	2,154,527	211,049	N/A	N/A	9 %	1.22	2 %	0.9 %	107.86	2.14	10.56
2021	4,308,617	777,276	100.0 %	268.3 %	18 %	0.89	5 %	3 %	29.28	1.41	5.28
2022	958,947	3,810,278	-77.7 %	390.2 %	397 %	0.96	21 %	11 %	5.97	1.27	23.73
2023	5,615,373	1,740,503	485.6 %	-54.3 %	30 %	0.65	9 %	5 %	13.08	1.13	4.05
2024	2,775,754	422,108	-50.6 %	-75.7 %	15 %	1.16	2 %	0.94 %	53.92	1.1	8.2
2025 (Ước lượng)	4,885,327	4,299,088	76.0 %	918.5 %	88 %	0.96	17 %	9 %	5.29	0.91	4.66

Định giá cổ phiếu

P/E

PE trung bình 5 năm	32.0
PE hiện tại	53.92
PE lớn nhất 5 năm	124.12
PE nhỏ nhất 5 năm	2.38
EPS hiện tại (4 quý gần nhất)	549.9
Giá hợp lý (V= EPS x PE)	17,596
Tỷ lệ tăng	-40.7%

P/B

PB trung bình 5 năm	1.2
PB hiện tại	1.1
PB lớn nhất 5 năm	2.3
PB nhỏ nhất 5 năm	0.57
BVPS	26,943
Giá hợp lý (V= BVPS x PB)	32,331
Tỷ lệ tăng	9.0%

P/S

PS trung bình 5 năm	8.1
PS hiện tại	8.2
SPS hiện tại (4 quý gần nhất)	3,616.1
Giá hợp lý (V= SPS x PS)	4,454
Tỷ lệ tăng	-85.0%

Benjamin Graham

Công thức 1
Tốc độ tăng trưởng trung bình dự kiến mỗi năm tới (g)	15 %
EPS 4 Quý trung bình 5 năm	1,813.6
BVPS	26,943
Giá hợp lý (V = Normalized EPS x (7 + g))	39,899
Tỷ lệ tăng	34.6%
Công thức 2
Giá hợp lý (V = (22.5 x EPS x BVPS)^(½))	33,157
Tỷ lệ tăng	11.8%

Tín hiệu kỹ thuật

Đường MA

MA5	29,610
MA20	29,905
MA50	29,371
MA100	28,544
Giá phiên trước đó	29,650
Khuyến nghị	N/A

Đường SMA50 thấp hơn SMA20 là tín hiệu tăng giá trong dài hạn

Tham khảo lịch sử điểm mua/bán theo đường MA

Khối lượng giao dịch

Khối lượng hôm nay	2,637,900
MA 5	3,746,340
Khối lượng / MA 5	70 %

Giao dịch CĐ lớn - nội bộ gần đây

Ngày	Tên	Vị trí	Giao dịch	Số cổ phần
21/01/2025	Đặng Thành Tâm	Chủ tịch HĐQT	ĐÃ BÁN	86,550,000 (11.28%)
21/01/2025	CTCP Đầu tư và Phát triển DTT		ĐÃ MUA	86,550,000 (11.28%)
09/10/2024	Amersham Industries Ltd		ĐÃ BÁN	200,000 (0.03%)
09/10/2024	Norges Bank		ĐÃ BÁN	100,000 (0.01%)
28/05/2024	KB Vietnam Focus Balanced Fund		ĐÃ MUA	100,000 (0.01%)
10/05/2024	DC Developing Markets Strategies Public Limited Company		ĐÃ BÁN	300,000 (0.04%)
02/04/2024	Amersham Industries Ltd		ĐÃ MUA	390,000 (0.05%)
02/04/2024	DC Developing Markets Strategies Public Limited Company		ĐÃ MUA	500,000 (0.07%)
02/04/2024	Norges Bank		ĐÃ MUA	350,000 (0.05%)
02/04/2024	KB Vietnam Focus Balanced Fund		ĐÃ MUA	150,000 (0.02%)
11/01/2024	Vietnam Enterprise Investments Ltd		ĐÃ BÁN	250,000 (0.03%)
11/01/2024	Norges Bank		ĐÃ MUA	1,000,000 (0.13%)
10/01/2024	Vietnam Enterprise Investments Ltd		ĐÃ BÁN	200,000 (0.03%)
10/01/2024	Amersham Industries Ltd		ĐÃ BÁN	200,000 (0.03%)
23/11/2023	Amersham Industries Ltd		ĐÃ BÁN	500,000 (0.07%)
10/05/2023	Vietnam Enterprise Investments Ltd		ĐÃ BÁN	175,000 (0.02%)
10/05/2023	CTBC Vietnam Equity Fund		ĐÃ MUA	1,000,000 (0.13%)
10/05/2023	KB Vietnam Focus Balanced Fund		ĐÃ MUA	250,000 (0.03%)
09/05/2023	Amersham Industries Ltd		ĐÃ BÁN	500,000 (0.07%)
25/04/2023	CTBC Vietnam Equity Fund		ĐÃ MUA	1,000,000 (0.13%)

Sự kiện về cổ tức gần đây

Ngày giao dịch không ưởng quyền	Sự kiện	Ngày thực hiện
2022-06-21	Cổ tức năm 2022 bằng cổ phiếu, tỷ lệ 3:1	2022-07-29
2019-10-24	Cổ tức đợt 2/2018 bằng tiền, tỷ lệ 500đ/CP	2019-11-29
2019-07-12	Cổ tức đợt 1/2018 bằng tiền, tỷ lệ 500đ/CP	2019-08-15

So sánh với các cổ phếu cùng ngành

Mã	Nợ/VCSH	ROE	PE hiện tại	PB hiện tại	Định giá theo PE		Định giá theo PB
Mã	Nợ/VCSH	ROE	PE hiện tại	PB hiện tại	Giá hợp lý	Tỉ lệ tăng	Giá hợp lý	Tỉ lệ tăng
LHG	0.85	11%	9.27	1.04	29,788	-13.7%	33,179	-3.8%
VHM	1.54	14%	6.26	0.88	56,735	19.8%	101,973	115.4%
KDH	0.58	4%	40.46	1.68	27,063	-16.5%	44,242	36.5%
VRE	0.32	10%	10.98	1.07	47,946	142.2%	35,053	77.0%
IDC	1.61	28%	8.91	2.47	93,768	74.0%	48,056	-10.8%
DIG	1.3	1%	118.25	1.54	12,614	-38.0%	30,424	49.5%
PDR	1.11	5%	33.57	1.54	20,655	2.8%	44,485	121.3%
NVL	3.99	2%	17.82	0.44	18,017	66.1%	48,928	350.9%
KBC	1.16	2%	53.92	1.1	17,596	-40.7%	32,331	9.0%
CRE	0.27	0.74%	76.0	0.56	14,507	112.1%	18,313	167.7%
SZC	1.65	10%	26.37	2.56	41,118	-7.1%	51,762	17.0%
TCH	0.16	8%	10.81	0.87	28,179	62.9%	17,882	3.4%
NLG	1.08	4%	25.86	0.91	31,656	-8.0%	41,609	21.0%
NTL	0.25	20%	5.73	1.17	57,589	243.8%	14,309	-14.6%
VIC	4.47	8%	16.62	1.28	217,873	323.1%	76,283	48.1%
DXG	0.92	2%	57.41	0.95	15,196	-8.7%	19,203	15.3%

Giá trị cổ phiếu