Tổng Công ty Phát triển Đô thị Kinh Bắc - CTCP (KBC)

Ngày cập nhật thông tin: 15/01/2026 16:16

Thông tin cổ phếu
Mã cổ phiếu	KBC
Ngành	Bất động sản
Giá hiện tại	33,800 \| -6.1%
SL CP lưu hành	941,754,759
Tăng trưởng doanh thu trung bình 5 năm	174%
Biên lợi nhuận ròng trung bình 5 năm	98%
PE hiện tại	20.32 (nhỏ hơn trung bình 5 năm)
PB hiện tại	1.22 (nhỏ hơn trung bình 5 năm)

Dự đoán tình hình kinh doanh công ty!

Hệ thống sẽ dựa vào các yếu tố sau đây để dưa ra nhận định về tình hình kinh doanh công ty

Nhận định về tình hình kinh doanh công ty sẽ được chi tiết hóa ở các bảng số liệu bên dưới, các nhà đầu tư có thể tham khảo thêm.

Báo cáo tài chính theo quý

ĐVT: Triệu đồng

Thời gian		Doanh thu	LNST	% Tăng DT	% Tăng LNST	Biên LN ròng (ROS)	Nợ/VCSH	ROE	EPS	EPS (4 quý)	P/E	P/B	P/S
2021	Quý 1	2,001,962	599,201	N/A	N/A	29 %	1.22		636.3
	Quý 2	749,814	34,411	N/A	N/A	4 %	1.2		36.5
	Quý 3	324,859	-68,384	N/A	N/A	-21.05 %	0.98		-72.6
	Quý 4	1,231,982	212,048	N/A	N/A	17 %	0.89	5 %	225.2	825.3	40.95		7.39
2022	Quý 1	691,627	480,607	-65.5 %	-19.8 %	69 %	0.86	4 %	510.3	699.4	48.33		10.62
	Quý 2	395,278	1,893,392	-47.3 %	5402.3 %	479 %	0.75	13 %	2,010.5	2,673.4	12.64		12.04
	Quý 3	203,234	1,918,672	-37.4 %	N/A	944 %	0.79	24 %	2,037.3	4,783.3	7.07		12.62
	Quý 4	-331,192	-482,393	-126.9 %	-327.5 %	145 %	0.96	21 %	-512.2	4,045.9	8.35		33.19
2023	Quý 1	2,223,061	940,737	221.4 %	95.7 %	42 %	0.86	23 %	998.9	4,534.5	7.45		12.78
	Quý 2	2,051,205	711,149	418.9 %	-62.4 %	34 %	0.7	16 %	755.1	3,279.2	10.31		7.68
	Quý 3	247,180	13,818	21.6 %	-99.3 %	5 %	0.68	6 %	14.7	1,256.5	26.9		7.6
	Quý 4	1,093,927	74,799	N/A	N/A	6 %	0.65	9 %	79.4	1,848.1	18.29		5.67
2024	Quý 1	152,334	-85,698	-93.1 %	-109.1 %	-56.26 %	0.95	4 %	-91.0	758.2	44.58		8.98
	Quý 2	891,725	237,013	-56.5 %	-66.7 %	26 %	1.0	1 %	251.7	254.8	132.65		13.35
	Quý 3	950,374	196,199	284.5 %	1319.9 %	20 %	1.05	2 %	208.3	448.4	75.38		10.31
	Quý 4	781,321	74,594	-28.6 %	-0.3 %	9 %	1.16	2 %	79.2	448.2	75.41		11.47
2025	Quý 1	3,116,862	782,712	1946.1 %	N/A	25 %	1.52	6 %	831.1	1,370.3	24.67		5.55
	Quý 2	578,664	402,060	-35.1 %	69.6 %	69 %	1.74	6 %	426.9	1,545.6	21.87		5.87
	Quý 3	1,347,287	307,280	41.8 %	56.6 %	22 %	1.55	6 %	326.3	1,663.5	20.32		5.47
	Quý 4 (Ước lượng)	2,140,820	2,098,004	174 %	2712.6 %	98 %	N/A				8.87	1.13	5.47

ĐVT: Triệu đồng

Thời gian	Doanh thu	LNST	% Tăng DT	% Tăng LNST	Biên LN ròng (ROS)	Nợ/VCSH	ROE	ROA	P/E	P/B	P/S
2021	4,308,617	777,276	N/A	N/A	18 %	0.89	5 %	3 %	40.95	1.97	7.39
2022	958,947	3,810,278	-77.7 %	390.2 %	397 %	0.96	21 %	11 %	8.35	1.78	33.19
2023	5,615,373	1,740,503	485.6 %	-54.3 %	30 %	0.65	9 %	5 %	18.29	1.58	5.67
2024	2,775,754	422,108	-50.6 %	-75.7 %	15 %	1.16	2 %	0.94 %	75.41	1.54	11.47
2025 (Ước lượng)	7,183,633	3,590,056	158.8 %	750.5 %	49 %	1.44	13 %	5 %	8.87	1.13	4.43

P/E

P/B

P/S

Benjamin Graham

Công thức 1
Tốc độ tăng trưởng trung bình dự kiến mỗi năm tới (g)	15 %
EPS 4 Quý trung bình 5 năm	1,842.4
BVPS	27,675
Giá hợp lý (V = Normalized EPS x (7 + g))	40,532
Tỷ lệ tăng	19.9%
Công thức 2
Giá hợp lý (V = (22.5 x EPS x BVPS)^(½))	33,870
Tỷ lệ tăng	0.2%

Đường MA

Đường giá thấp hơn đường SMA20 là tín hiệu giảm giá trong ngắn hạn

Đường giá thấp hơn đường SMA50 là tín hiệu giảm giá trong trung hạn

Đường giá thấp hơn đường SMA100 là tín hiệu giảm giá trong trung hạn

Đường SMA20 thấp hơn đường SMA50 là tín hiệu giảm giá trong dài hạn;

Đường giá thấp hơn đường SMA20 thấp hơn đường SMA50 có nghĩa là thị trường đang có xu hướng giảm giá.

Khối lượng giao dịch

Chú ý đột biến khối lượng 5 phiên trở lại đây

Ngày	Tên	Vị trí	Giao dịch	Số cổ phần
24/06/2025	Quỹ Đầu tư Hạ tầng PVI		ĐÃ MUA	50,000,000 (5.31%)
21/01/2025	Đặng Thành Tâm	Chủ tịch HĐQT	ĐÃ BÁN	86,550,000 (9.19%)
21/01/2025	CTCP Đầu tư và Phát triển DTT		ĐÃ MUA	86,550,000 (9.19%)
09/10/2024	Amersham Industries Ltd		ĐÃ BÁN	200,000 (0.02%)
09/10/2024	Norges Bank		ĐÃ BÁN	100,000 (0.01%)
28/05/2024	KB Vietnam Focus Balanced Fund		ĐÃ MUA	100,000 (0.01%)
10/05/2024	DC Developing Markets Strategies Public Limited Company		ĐÃ BÁN	300,000 (0.03%)
02/04/2024	Amersham Industries Ltd		ĐÃ MUA	390,000 (0.04%)
02/04/2024	DC Developing Markets Strategies Public Limited Company		ĐÃ MUA	500,000 (0.05%)
02/04/2024	Norges Bank		ĐÃ MUA	350,000 (0.04%)
02/04/2024	KB Vietnam Focus Balanced Fund		ĐÃ MUA	150,000 (0.02%)
11/01/2024	Vietnam Enterprise Investments Ltd		ĐÃ BÁN	250,000 (0.03%)
11/01/2024	Norges Bank		ĐÃ MUA	1,000,000 (0.11%)
10/01/2024	Vietnam Enterprise Investments Ltd		ĐÃ BÁN	200,000 (0.02%)
10/01/2024	Amersham Industries Ltd		ĐÃ BÁN	200,000 (0.02%)
23/11/2023	Amersham Industries Ltd		ĐÃ BÁN	500,000 (0.05%)
10/05/2023	Vietnam Enterprise Investments Ltd		ĐÃ BÁN	175,000 (0.02%)
10/05/2023	CTBC Vietnam Equity Fund		ĐÃ MUA	1,000,000 (0.11%)
10/05/2023	KB Vietnam Focus Balanced Fund		ĐÃ MUA	250,000 (0.03%)
09/05/2023	Amersham Industries Ltd		ĐÃ BÁN	500,000 (0.05%)
25/04/2023	CTBC Vietnam Equity Fund		ĐÃ MUA	1,000,000 (0.11%)

Ngày giao dịch không ưởng quyền	Sự kiện	Ngày thực hiện
2022-06-21	Cổ tức năm 2022 bằng cổ phiếu, tỷ lệ 3:1	2022-07-29
2019-10-24	Cổ tức đợt 2/2018 bằng tiền, tỷ lệ 500đ/CP	2019-11-29
2019-07-12	Cổ tức đợt 1/2018 bằng tiền, tỷ lệ 500đ/CP	2019-08-15

Mã	Nợ/VCSH	ROE	PE hiện tại	PB hiện tại	Định giá theo PE		Định giá theo PB
Mã	Nợ/VCSH	ROE	PE hiện tại	PB hiện tại	Giá hợp lý	Tỉ lệ tăng	Giá hợp lý	Tỉ lệ tăng
LHG	0.76	16%	4.96	0.8	42,415	47.3%	35,795	24.3%
VHM	2.27	11%	15.01	1.66	49,303	-48.0%	91,515	-3.6%
KDH	0.62	5%	37.76	1.77	32,048	-0.2%	41,765	30.1%
VRE	0.34	11%	14.15	1.51	50,817	67.4%	34,197	12.7%
IDC	1.54	22%	7.51	1.65	51,890	42.6%	48,503	33.2%
DIG	1.31	4%	45.49	1.73	36,359	103.1%	27,893	55.8%
PDR	1.03	5%	33.32	1.59	21,324	11.9%	41,884	119.9%
NVL	3.71	-7.46%	N/A	0.58	-70,624	-633.0%	45,532	243.6%
KBC	1.55	6%	20.32	1.22	53,065	57.0%	41,512	22.8%
CRE	0.29	1%	53.49	0.69	30,314	241.0%	17,910	101.5%
SZC	1.61	10%	16.76	1.69	40,720	37.8%	52,368	77.2%
TCH	0.35	4%	29.32	1.18	12,928	-29.7%	12,471	-32.2%
NLG	0.98	6%	17.91	1.06	51,538	64.1%	38,502	22.6%
NTL	0.14	-1.55%	N/A	1.17	-4,777	-128.7%	15,646	-6.0%
VIC	5.72	6%	121.34	6.79	77,968	-45.4%	37,818	-73.5%
DXG	0.86	2%	50.06	1.01	19,780	14.7%	20,444	18.5%
CEO	0.34	3%	59.5	1.98	23,837	6.9%	24,754	11.0%

Giá trị cổ phiếu